Investigamos al inquilino antes de que firmes. Y si deja de pagar o se niega a entregar, nosotros llevamos el juicio: tú no contratas abogado ni adelantas gastos.
En el Estado de México, recuperar un inmueble arrendado por la vía judicial toma meses. Mientras tanto el inmueble no genera renta, el arrendador paga abogado de su bolsa y, cuando por fin lo recupera, suele recibirlo en peores condiciones de las que lo entregó.
Cada mensualidad que se pierde no se recupera con la desocupación: hay que demandarla por separado y probarla.
Honorarios, copias, notificaciones y peritajes salen del bolsillo del arrendador, justo cuando el inmueble no está produciendo.
Sin inventario firmado al momento de la entrega, reclamar daños al final es casi imposible.
El orden importa: la investigación va antes de la firma, y el inventario antes de entregar las llaves. Es lo que después sostiene cualquier reclamación.
Capacidad de pago frente a la renta, antigüedad y origen del ingreso, referencias verificadas, historial como arrendatario y respaldo del obligado solidario. Recibes un dictamen con el desglose, no sólo un sí o un no.
Contrato de arrendamiento redactado por abogados, con su calendario de pagos, y el inventario del inmueble firmado por ambas partes al momento de la entrega.
Un documento que dice exactamente qué cubre, hasta cuánto y qué queda excluido. Sin letras chiquitas: las exclusiones están a la vista en esta misma página.
Reportas desde tu portal. Validamos la cobertura el mismo día, requerimos extrajudicialmente y, si no hay respuesta, presentamos la demanda y seguimos el juicio hasta la entrega del inmueble. Tú sigues el expediente en línea.
La póliza se contrata al firmar el arrendamiento y dura lo que dure el contrato. El costo depende de la renta pactada y del nivel que elijas; te lo cotizamos sin compromiso.
El monto cubierto se calcula sobre la renta pactada en tu contrato: en una renta de $15,000, el nivel Completa ampara hasta $180,000 en rentas adeudadas más los gastos del juicio. Escríbenos con la renta y el tipo de inmueble y te devolvemos la cotización.
Preferimos decirlo aquí que discutirlo cuando ya hay un problema.
Si vives de rentar inmuebles de terceros, la póliza es sólo una parte. Te damos el sistema completo para operar, y tú conservas el 100% de lo que le cobras a tu cliente.
Califica al candidato y entrégale al propietario un dictamen con el desglose punto por punto.
Genera el contrato y su calendario de rentas completo, listo para imprimir y firmar.
Levántalo por espacios, con el estado de cada concepto, y ciérralo con firma de ambas partes.
Qué se venció, de quién y por cuánto, sin abrir una hoja de cálculo.
Del reporte al expediente judicial, con la bitácora de cada actuación.
El propietario entra con un enlace y ve su póliza, su estado de cuenta y el avance de su asunto.
Póliza Segura es uno de los productos con los que Global Legal Tech automatiza el trabajo jurídico que hoy se hace a mano. Todos comparten el mismo criterio: la regla legal vive en la configuración, no escondida en el código, y cada documento que sale trae su fundamento.
Póliza jurídica de arrendamiento y administración de la cartera de rentas.
Seguimiento de casos y reporte a clientes del despacho.
Gestión de calidad ISO 9001, con su documentación y auditorías.
Administración de personal y expediente laboral, de la entrevista a la separación.
La póliza cubre la gestión jurídica para recuperarlas y el inmueble, hasta el tope de mensualidades de tu plan. No es un seguro que deposite el dinero al día siguiente: es el respaldo legal para exigirlo y ejecutarlo, con los gastos del juicio cubiertos en los planes que los incluyen.
Depende del juzgado y de si el inquilino contesta. El requerimiento extrajudicial sale en los cinco días siguientes al reporte; a partir de ahí, los plazos son los del procedimiento. Lo que sí garantizamos es que no se detiene y que puedes ver cada actuación en tu portal.
No aplica. Hay un periodo de carencia de 30 días desde la emisión, precisamente para que la póliza no se contrate cuando el problema ya existe.
Necesitas ser el propietario o acreditar la legítima posesión y la facultad para arrendarlo. Si administras inmuebles de terceros, revisa la sección para asesores.
Un despacho de abogados litigantes, con expediente y responsable asignado. No es un centro de llamadas que te canaliza: es el mismo equipo que redacta tu contrato el que después va al juzgado.
Cuéntanos la renta pactada y en qué municipio está el inmueble. Te respondemos el mismo día hábil con el plan que corresponde y el monto exacto.